房托探访（1）ESR REITS

今日周六的早上参加了一个无比有意义的行程，那就是新加坡投资者协会举办的房地产投资信托（房托）REITS 的考察团。

今天的行程将去到2家房托实地考察- 一家是ESR ,另一家则是Centurion的工人宿舍。

在报名的时候，吸引我眼球的是Centurion工人宿舍，因为这家是新加坡最新上市的房托，而且我自己都有申请IPO ，算是小小股东；况且这工人宿舍房托在市面上这么多房托里独树一格，只此一家！

早上九点的巴士从新加坡交易所出发，其实要去的地方离开我家不太远，奈何一定要到交易所报道一起出发。

第一家是我们参观的是ESR REITS，这房托对我而言很陌生，事前我是不太了解它的市场在哪里。所以第一站就来到了他们在Taiseng 那里最新翻新的商业楼。

今天的天气也很给力，没给我下雨，少了湿哒哒的不方便。

抵达时候，迎来许多该房托的美女接待，这房托好像上上下下大部分都是娘子军操刀（听她们介绍也不是公关部，而是打理这附近2、3栋楼的经理）

考察团到来，第一件事就是介绍她们公司的产业与升级计划等等，其实参加这样的参考团还真学习到很多知识，因为团友有不少是高手，他们问的问题挺专业，简直就是双相学习。

而且我们也得以去到他们新升级的顶楼看看，这样的参观机会对普通人来说真是少之又少。

在新加坡Tai Seng 这一区是旧工业区升级区，附近很多品牌区域中心就设在这里，ESR 的底层就是那Paris Baguatte (巴黎肉骨茶）的中央厨房。

ESR 房托我们就去了它们两面对面的建筑，个人是对它有了更多的理解。在我们离开这里，前往第二目的地时，Tiger 分析员有对我们加深拆析，原来这ESR来自香港 的sponsor 实力是超强的，打理的物业上2000亿（分析员说不知那个大亨），所以未来不怕母公司不分猪肉下来，业务稳稳地。

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