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Today there is again news from one of the best luxury projects in the whole zone in and around Marbella, the project is completely finished and the first beautiful apartments directly on the beach between Marbella and Estepona have been occupied by their owners.
As you can see, this extraordinary private complex has not only resembled the rendered images of the architects, but in some places even surpassed them. For those who can't remember or haven't read the other article here is the link to the first article of the project.
In this beautiful place you can without any doubt relax for a few months of the year or find a place to enjoy your well-deserved retirement.
Admittedly, at first glance it's not a bargain, but if you take a closer look you'll see that everything is right here, environment, safety, location and above all the price. In similar A-locations by the sea one pays these prices for used real estates which do not stand comparison.
Heute gibt es mal wieder Neuigkeiten von einem der besten Luxus-Projekte in der gesamten Zone in und um Marbella, das Projekt ist komplett fertig gestellt und die ersten wunderschönes Apartments direkt am Strand zwischen Marbella und Estepona sind bezogen worden.
Dieser außergewöhnliche private Anlage hat wie ihr sehen könnt nicht nur Ähnlichkeit mit den gerenderten Bildern der Architekten, sondern stellenweise hat sie diese noch übertroffen. Für diejenigen die sich nicht mehr erinnern können, oder den anderen Beitrag nicht gelesen haben hier der Link zum ersten Beitrag des Projekts.
An diesem wunderschönen Ort kann man ohne jeden Zweifel in aller Ruhe ein paar Monate im Jahr die Seele baumeln lassen, oder aber einen Platz finden um seinen wohlverdienten Ruhestand zu genießen.
Zugegeben es ist auf den ersten Blick kein Schnäppchen, aber wer genauer hinsieht wird erkennen das hier alles stimmt, Umfeld, Sicherheit, Lage und vor allem der Preis. In ähnlichen A-Lagen am Meer zahlt man diese Preise für gebrauchte Immobilien die keinem Vergleich standhalten.
Hoy tenemos de nuevo noticias de uno de los mejores proyectos de lujo de toda la zona en y alrededor de Marbella, el proyecto está completamente terminado y los primeros apartamentos directamente en la playa entre Marbella y Estepona han sido ocupados por sus propietarios.
Como se puede ver, este extraordinario complejo privado no sólo se ha asemejado a los cuadros renderizados de los arquitectos, sino que en algunos lugares incluso los ha superado. Para aquellos que no pueden recordar, o que no han leído la otra contribución, aquí está el enlace a la primera contribución del proyecto.
En este hermoso lugar podrá sin duda relajarse durante unos meses del año o encontrar un lugar para disfrutar de la jubilación bien merecida.
Es cierto que a primera vista no es nada barato, pero si lo miras más de cerca verás que todo está aquí, el medio ambiente, la seguridad, la ubicación y, sobre todo, el precio. En A-localidades similares junto al mar se pagan estos precios por bienes inmuebles usados que no se pueden comparar.
Das Projekt wurde auf einem 20.000m² großen Grundstück errichtet, die Großzügigkeit der gesamten Anlage setzt sich unmittelbar in den Apartments fort mit dem Gefühl von fast offenen Räumen und einer Leichtigkeit der Architektur mit atemberaubenden Ausblicken aus fast allen Zimmern auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und das gegenüberliegende Afrika.
Es sind nur noch 2 Wohnungen im Verkauf
There are only 2 apartments left for sale
El proyecto se construyó sobre una parcela de 20.000m², la amplitud de todo el complejo continúa directamente en los apartamentos con la sensación de espacios casi abiertos y una ligereza de la arquitectura con vistas inmejorables desde casi todas las habitaciones hasta el Mar Mediterráneo, el Peñón de Gibraltar y la costa de África.
Sólo quedan 2 apartamentos para la venta
...Hope you enjoy the pictures and see you soon again on our blog.
...Ich hoffe wir lesen uns bald wieder hier in unserem Blog.
...Espero que nos volvamos a leer pronto en nuestro blog.
Alle Fotos im Post wurden von Don Thomas aufgenommen oder wurden der Agentur zur Verfügung gestellt und liegen genau wie die Grafiken unter Copyright der HR-Group | all pictures in the post are taken by Don Thomas or granted to the agency and coming like all graphical art works under the copyrigth of HR-Group (Parts of the text was possibly translated with www.DeepL.com/Translator)
😎 Sonnige Grüße aus Andalusien | sunny greetings from Andalusia | con saludos soleados desde Andalucía 😎
Don Thomas
Mitglied und Kurator im German-Steem-Bootcamp
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Mamma Mia das riecht ja nach Kohle. Tolle Bilder!
Liebe Grüße Michael
!invest_vote
!jeenger
Si, das ist nix für Otto Normal, das ist high end auf der Fläche einer solchen Wohnung kannst du gut und gerne 4-5 Standardwohnungen bauen, und für den Preis sowieso, aber sind aktuell nur noch 2 Apartments im Verkauf ;)
Ist ne geile Location direkt am Strand, Topbauqualität, schöne komplett geschlossene Anlage wenig Nachbarn, aber kostet halt richtig Geld wer da nicht nachsehen muss der freut sich hier sowas hübsches zu finden.
sonnige Grüße aus Marbella
Don Thomas
Also eine andere Baustelle. Nix für uns. Das riecht man aber auch schon. Es muss ja für jeden Geldbeutel was geben. Für uns bleiben dann die Lauben im Schrebergarten. HiHi Grins
...oder das Gute was andere jetzt wegen Problemen günstig wegwerfen müssen einfach aufkaufen, Schnäppchen so zu sagen das funzt auch immer wieder ;)
Ein jeengervote für dich von @mima2606
@mima2606 denkt du hast ein Vote durch @investinthefutur verdient!
@mima2606 thinks you have earned a vote of @investinthefutur !
Herrlich! Da müssen Du und viele, viele andere aber noch allerhand upvoten, bis ich mir das leisten kann. Nur mal interessehalber, wie hoch sind denn die laufenden Nebenkosten im Vergleich zum Kapitaldienst? Bei Spitzencondos in Florida ist das Darlehen oft Pillepalle im Vergleich zur Maintenance. Wie ist das in Spanien?
Haha genial du stellst Fragen die gehören aber nicht auf ein Verkaufsgespräch, die werden bei sowas mit Champus und lecker Tapas geführt (die Verkaufsgspräche), das Klientel für solche Brecher fragt nicht nach laufenden Kosten das ist denen egal, die kaufen Exklusivität, Lage, Luxus, und das Rundum sorglos Paket ;)
Aber ehrlich, die Anlage ist sehr überschaubar, die Maintenance liegt bei etwa 1.000€ mtl. incl. Gärtner, Schwimmbad-Personal, Aufzugwartung 2-3 mal jährlich, und Glasreinigungsservice, das ist weniger als manch einer für 1/4 von sowas irgendwo an Nebenkosten hat.
Und finanzieren tun die wenigsten diese Immobilien, die werden mit übrigem Cash gekauft, aber du hast schon recht da müssen noch viele von uns bei dir auf die upvotes drücken um diese Kategorie Zuhause möglich zu machen ist doch schließlich der m² Preis hier (nach Wfl. berechnet) auf bestem Münchner Niveau, und selbst wenn nach erworbener Fläche berechnet wird immer noch auf Frankfurter Topniveau ;)
sonnige Grüße aus Marbella
Don Thomas
Machen die Amis auch, aber grundsätzlich auf Pump. Hat allerdings auch hauptsächlich steuerliche Gründe. Ihre Cash-Objekte kaufen sie auch nicht in Florida; da gibt's vor der Tür eine ganze Karibik dafür.
Das ist erstaunlich günstig für so ein Objekt. Vor allem für das Münchner Niveau. Die $1.000 U.S. hatte ich schon für Condos in Miami Beach in den 90ern, die waren nicht annähernd so exklusiv.
Danke, das war eine sehr interessante Auskunft.
Weiterhin gute Geschäfte und bleib gesund.
haha ist mir durchaus geläufig habe viel mit Ami-Investoren zu tun, und ja die kaufen sogar die Hochzeitsreise in der Karibik auf Pump über ein Paket aus 2-3 Kreditkartenrahmen es ist einfach traumhaft wie viel die von Geld verstehen, aber ich muss gestehen auch die verstehen zu leben.
wenn man mal zugrunde legt das der m² Preis für dieses Objekt je nach Betrachtungsweise (Wfl. oder Gesamtfl.) zwischen 6k und 10k liegt, ist das im Vergleich zu München eh ein besserer Witz dort hast du weder den Strand direkt vor der Tür noch den Golfclub im Kreuz, das beste Krankenhaus der gesamten Gegend direkt vor der Haustür sowie 3 Weltklasse Marinas und ein wesentlich besseres Klima (und weniger Viren).
Die Maintenance verteilt sich ja auf die insgesamt 26 exklusiven Einheiten, und wenn du mal rechnest 1.000x26x12 = 312k Euronen das ist schon ein Batzen damit kannst du locker die Gehälter für die ca. 10 Mann Dauerpersonal für Garten/Pool, Reinigung und Instandhaltung, sowie den Portier bezahlen die Gehälter sind hier so ungefähr auf dem Mindestlohn-Niveau von Deutschland.
Es ist nicht ganz wie in der Karibik,aber es ist nahe dran und teilweise hat es wesentlich mehr zu bieten hier an Kultur und attraktiven Möglichkeiten das Leben zu gestalten auf dem Meer und an Land, von Ski über Paragliding bis Kitesurfen geht hier alles und das in einem Umkreis von nur ca. 250 Km das sucht seinesgleichen auf der Welt ;)
sonnige Viren freie Grüße aus Andalusien
Don Thomas
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