小业主和大业主的对抗
昨天之前住的公寓召开了年度公寓会议,主要讨论2020的公寓资金短缺的问题
我在2016年勇敢1岁生日时,因为价格便宜买入了这套公寓。这套公寓1楼市商铺,2,3楼则是公寓(部分公寓有2层)。
后来因为想给勇敢找个好点的学区,在好点的学区又买了一套房子。但是这套公寓因为地理位置比较好,靠近购物中心,商店,华人超市等,所以一直没有出售,只是出租。
虽然看起来这套公寓很不错,但是有个缠绕我们好几年的问题:停车问题
建公寓的时候,写明停车场只给公寓屋主停车。每个公寓有2个停车位。一楼的商户不能停在我们的停车场里,只能停在路边(但是偶尔还是允许他们停的)。
一直以来都没啥问题,直到建造这栋公寓(也是其中一个屋主)去世,一楼的商户说既然公寓和商户各占50%,停车场他们也应该获得一半的停车位。如果不给他们停车位,他们就不付每个月的管理费,并找了律师让我们改房屋合约
期间,我也提出一个共享停车位的折中的办法。公寓和商户各有5个固定停车位,然后公寓和商户共享8个停车位。
但是商户坚决要给他们一半的固定停车位,并要写入公寓合约里面(这样他如果转手商铺,就容易出手了)
所以一直在扯来扯去,商户拒付管理费,少了商户的管理费并且多出了律师费(去年律师费就花了超过$10000), 这些费用就加到我们公寓户主的头上
所以昨晚的会议就是讨论提高每个月的管理费。要保持公寓资金平衡,下个月的管理费将会比之前多一倍!
这次对抗其实就是小户们和大户们的战斗,谁的资金够,谁就能斗到最后
无论网络还是现实,都是那么的现实
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=。= 为啥你们那可以那么理直气壮的不交管理费……
在我们这里,要是不交管理费的话,物管可以给你停水停电……
我们是小的公寓,停水停电商户的律师可以把我们告死
可是他们不交管理费不是没有履行合同约定的条款么?这些当初在合同约定的时候没有做限制的么……?
但是要告他们违反合约,需要找律师告上法庭。这里就有费用产生
总之就是钱的问题……🙄🙄
来自于 [WhereIn Android] (http://www.wherein.io)
😅😅一切还是钱的问题……
来自于 [WhereIn Android] (http://www.wherein.io)
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